Description

Studio de 25 m² + Terrasse de 10m²  à 50m de la plage –  Hyères Les Pesquiers
/!\ EXCLUSIVITE /!\

A vendre un appartement de type Studio de 25m² situé au RDC d’une petite copropriété des années 1960 qui comprend 3 lots d’habitation.

Ce bien, en pleine propriété, est situé dans un emplacement exceptionnel à 50 mètres de la plage Bona, aux Pesquiers.

Le studio est composé de sa pièce principale de 18,66m² avec une cuisine américaine, puis d’une salle d’eau avec WC de 3,76m² et d’une petite buanderie / cellier en enfilade de 2,43m².
Devant l’appartement se trouve une terrasse de 10,13m² exposée Est.
L’orientation principale du logement est Est, l’appartement étant traversant, l’orientation de la salle d’eau / buanderie est Ouest.

L’appartement nécessite des travaux de rénovation complets afin de pouvoir exploiter pleinement tout le potentiel de ce dernier.

Les diagnostics viennent d’être réalisés.

Il n’y a actuellement pas de charges de copropriété.

Pas de procédure en cours au sein de la résidence.

Taxe foncière XXX euros.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge des acquéreurs : 6.5% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires 121 550 €
Agence Help Immo
Carte Professionnelle n°8306 2020 000 045 084